고양 창릉신도시 수도권 50% 당첨 분양일정

고양 창릉신도시 분양일정

 

 

 

경기도 고양 창릉 신도시 S1블록에서 공공분양 아파트 사전청약을 7월에 진행할 예정입니다. 국토교통부는 현재 해당 사업지에 대한 현상설계 공모 사전예고를 진행 중입니다.

 

고양 창릉 신도시 S1블록

사업지는 경기도 고양 창릉 신도시 S-1블록 현장이며, 전용면적 59㎡~84㎡ 494세대를 7월에 사전청약을 시작으로 분양합니다. 사업지 주변에는 수원~문산 고속도로인 고양 TG와 원흥지구 등이 있으며, 학교 예정용지와 공원 등도 가깝게 위치합니다. 또한 창릉 신도시에서 공급된 21년 12월 사전청약을 진행한 S5블록 공공분양 아파트는 전용면적 84㎡ 기준으로 추정 분양 가격이 6억 7,300만 원입니다.

 

청약신청

수도권에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대에서 신청할 수 있으며, 거주기간에 상관없이 수도권에 50% 물량을 배정합니다.

 

공공분양에 당첨이 되려면 소득과 자산의 기준이 충족되어야 합니다.
소득은 특별공급 유형별로 외벌이 신혼부부와 생애최초는 100%~130%를 적용하며, 다자녀와 노부모 부양은 120% (4인 기준 약 851만 원)입니다. 그리고 자산기준은 부동산 2억 1,550만 원, 자동차는 3,496만 원 이하입니다.

 

구분	생애최초	신혼부부	다자녀	노부모 부양
소득	100%~130%	외벌이 100%~130% 맞벌이 120%~140%	120%	120%
부동산 (토지+건물)	2억 1,550만 원
자동차	3,496만 원

 

일반공급은 주택 크기별로 소득과 자산 기준이 다르게 적용됩니다. 전용 60㎡ 이하 타입은 소득과 부동산, 자동차 기준을 충족해야 하지만, 전용 60㎡ 초과는 무주택만 유지하면 소득과 자산제한 없이 당첨이 가능합니다.

 

구분	일반공급
	전용 60㎡ 이하	전용 60㎡ 초과
소득	100%	X
부동산	2억 1,550만 원
자동차	3,496만 원

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자로, 신청 유형에 따라 6회 또는 24회 이상 월 납입금을 납부해야 합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있습니다. 같은 세대원 중에 기존의 특별공급 당첨자가 있다면, 이번에는 특별공급을 신청할 수 없습니다. 대신 특별공급과 일반공급을 중복해서 청약하는 건 가능합니다.

 

일반공급

청약통장 월 납입금을 24회 이상 납부한 무주택 세대주가 1순위로 신청할 수 있으며, 당첨자는 3년 이상 무주택 세대 중에서 저축 충액이 많은 순서대로 당첨자를 선정합니다. 사전청약 당첨자는 본청약까지 무주택 등 조건만 유지하면 최종 당첨될 수 있으며, 당해로 신청하시는 분들은 본청약까지 해당 지역 거주기간을 충족할 수 있다면, 당해 가능합니다. 또한 사전청약에 당첨된 세대는 다른 현장 사전청약 신청은 불가능하며, 부적격이나 사전청약 당첨을 포기하면 앞으로, 1년 동안 사전청약 신청이 제한됩니다.

 

이상으로 고양 창릉 신도시 수도권 50% 당첨 분양일정이었습니다.

 

 

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