서울 흑석 11구역 푸르지오 써밋더힐 분양

흑석 11구역 푸르지오 써밋더힐 분양

 

 

 

서울시 동작구 흑석 뉴타운 11구역에서 일반분양일정이 다가왔습니다. 최근 언론 보도에 따르면, 흑석 뉴타운 11구역 조합에서는 관리처분계획 수립을 위한 정기총회를 진행할 예정입니다.

 

푸르지오 써밋 더 힐

사업지는 서울시 흑석 뉴타운 11구역 흑석동 304번지 일원의 현장이며, 아파트 총 1,509세대 중 전용면적 60㎡~85㎡ 초과 553가구를 분양합니다. (예상) 단지 주변에는 흑석초등학교와 현중원, 중앙대학교 병원 등이 있으며, 지하철 9호선 '흑석역(중앙대 입구)'이 도보 10분 거리에 있습니다. 아파트 주변시세는 전용 84 타입 기준으로, '명수대 현대' (1988년 8월 입주) 아파트가 실거래 가격 (2021년 8월) 16억 2,000만 원입니다.

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 같은 순위 내 경쟁에서는 공고일 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 타 지역에 거주하는 특별공급 신청자는 지역 구분 없이 추첨하는 예비당첨 앞번호를 받으면 추가 당첨이 가능합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 예치금을 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 ~	250 ~	200 ~
102 이하	600 ~	400 ~	300 ~
135 이하	1,000 ~	700 ~	400 ~
모든면적	1,500 ~	1,000 ~	500 ~

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 납입금 납입 횟수가 24회 이상의 세대주만 가능합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있습니다. 같은 세대원 중에 기존의 특별공급 당첨자가 있다면, 이번에는 특별공급을 신청할 수 없습니다. 대신 특별공급과 일반공급을 중복해서 청약하는 건 가능합니다.

 

일반공급

청약가점제는 무주택기간과 부양가족, 청약통장 가입기간을 합산하는 가점제로 만점은 총 84점입니다. 청약가점제에서 무주택기간은 만 30세와 혼인신고일 중 더 빠른 날부터 계산하고, 주택을 소유한 적이 있다면 해당 주택을 매도한 날을 포함해서 가장 늦은 날이 무주택 기간의 기준이 됩니다. 

 

만점 84점 = 무주택 기간 (32점) + 부양가족 수 (35점) + 청약통장 가입기간 (17점)
3인 가구 : 64점	4인 가구 : 69점

 

부양가족에서 배우자는 세대분리와 상관없이 무조건 신청자와 같은 세대로 판정되며, 만 30세 이상의 자녀들은 주민등록상에 1년 이상을, 부모님은 3년 이상 함께 지내야 부양가족으로 인정됩니다. 주의할 점은 형이나 동생, 처제는 부양가족으로 인정되지 않습니다.

 

추첨제는 75%를 집이 없는 무주택 세대에 우선 공급하며, 나머지 25%도 현재 집이 없거나 1 주택 처분 조건 세대 중에서 당첨자를 선정합니다. 처분 조건으로 당첨된 분들은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다.

 

이상으로, 서울 흑석 11구역 푸르지오 써밋 더 힐 분양소식이었습니다.

 

 

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