서울 5,9호선 더블역세권 1,299세대 대단지 자이 아파트분양

강동구 대단지 자이 분양

 

 

 

서울 강동구에서 아파트를 5월~6월에 분양할 예정입니다. 이번 사업지는 길동 신동아 1,2차 재건축 현장으로, 총 1,299세대 중 전용면적 59㎡ 229가구를 분양합니다.

 

서울 강동구 자이 아파트

단지 주변에는 길동초등학교와 신명중학교, 길동 자연생태공원과 가족캠핑장, 일자산 자연공원, 중앙 보훈병원 등이 있으며, 지하철 5호선 길동역이 도보 15분 거리에 위치합니다. 2028년 준공 목표로 진행 중인 지하철 9호선 '생태공원 사거리역' (예정)도 가깝게 위치합니다.

 

아파트 주변 시세는 전용 84 타입 기준으로 '강동 자이' (2003년 11월 입주) 아파트가 실거래 가격 (2021년 5월) 13억 2,500만 원 수준입니다. 이번 사업지는 길동 신동아 1,2차 재건축 현장으로, 같은 순위에서는 모집 공고일 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급하며, 다자녀 특별공급 물량은 수도권에 50% 물량이 배정됩니다.

 

또한 특별공급 예비 당첨자는 지역에 구분 없이 추첨하기 때문에, 경기도와 인천 등 타 지역 거주자도 예비 앞번호를 받고 추가 당첨이 가능합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 예치금을 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 ~	250 ~	200 ~
102 이하	600 ~	400 ~	300 ~
135 이하	1,000 ~	700 ~	400 ~
모든면적	1,500 ~	1,000 ~	500 ~

 

전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 가입기간이 24개월 이상인 세대주만 가능합니다. 특별공급에 청약하고, 일반공급도 중복해서 청약할 수 있으며, 특별공급과 일반공급의 서로 다른 주택형 선택이 가능합니다.

 

대신 특별공급에 당첨이 되면 일반공급 당첨자 선정에서는 제외가 되며, 예비당첨자도 특별공급으로 번호를 받으면, 일반공급에서도 제외가 됩니다. 또한 예비 당첨자 선정이 특별공급은 추첨 방식으로, 일반공급은 가점제 점수로 산정하기 때문에, 청약가점이 높으면 예비번호 받는 것까지 감안해서 특별공급에 중복신청 여부를 결정해야 합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 노부모 부양과 다자녀, 기관추천 등이 있습니다. 주택을 소유한 만 60세 미만의 부모님과 함께 거주하고 있다면, 공고일 전까지 세대 분리해야 무주택으로 인정하며, 소형 저가주택을 보유하면 특별공급 신청이 불가능합니다.

 

일반공급

청약가점제의 부양가족에서 미혼 자녀의 나이가 만 30세 미만이면, 공고일 전까지 같은 주민등록에 등록하면 부양가족으로 인정하며, 무주택 또는 소형 저가주택을 1채 보유한 부모님도 3년 이상 같은 주민등록에 함께 거주하면 부양가족 점수를 받을 수 있습니다.

 

이상으로 서울 5,9호선 더블역세권 1,299세대 대단지 자이 아파트 분양일정이었습니다.

 

 

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