서울 장기전세주택 7개 단지 모집공고

서울 장기전세주택 모집공고

 

 

SH공사가 최근에 서울 장기전세주택 모집공고문을 발표했습니다. 관련 자료는 현재 SH홈페이지에서 알림 서비스 안에 공고 및 공지 카테고리 중에서 다운로드하실 수 있습니다. 

 

장기전세주택 분양단지

최대 20년 동안 거주할 수 있는 주택으로 보증금에 월세를 더한 구조가 아닌 100% 전세금으로만 거주하는 주택입니다.  집주인이 공공기관 SH공사이기 때문에 보증금을 떼일 염려가 없으며, 시중은행의 전세자금 대출도 더 쉽게 받을 수 있는 장점이 있습니다. 만약 퇴거한다고 말하면 다음 세입자를 구할 필요 없이 바로 보증금을 돌려받고 이사할 수 있습니다.

 

이번에 공급하는 주택은 공가세대로 7개 단지의 22가구입니다. 성동구 하왕십리동에 위치한 '왕십리 주상복합' 단지는 전용면적 90㎡ 4가구를 전세보증금 3억 8,400만 원에 공급합니다. 서울 강동구 상일동에 위치한 고덕 리엔파크 1단지는 전용면적 114㎡ 1가구를 보증금 5억 8,800만 원에 공급합니다. 

 

단지명 (위치)	신청유형 (전용)	공급호수	세대당 전세금액(천원)			세대당 계약면적(㎡)		난방방식	입주시작 (예정)
		일반공급	계	계약금 (계약시) 10%	잔금 (입주시) 90%	주거전용	주거공용
		계 22
왕십리 주상복합(성동구 하왕십리동)	90㎡	4	384,000	38,400	345,600	90.41	34.52	개별난방	2022.04
강남데시앙파크(강남구 세곡동)	114㎡	2	708,000	70,800	637,200	114.69	30.84	개별난방	2022.04
상암월드컵파크9단지(마포구 상암동)	114㎡	4	706,000	70,600	635,400	114.26	38.44	개별난방	2022.04
상암월드컵10단지(마포구 상암동)	114㎡	1	648,000	64,800	583,200	114.26	36.66	지역난방	2022.04
상암월드컵11단지(마포구 상암동)	114㎡	4	648,000	64,800	583,200	114.26	38.7	지역난방	2022.04
고덕리앤파크1단지(강동구 강일동)	114㎡	1	588,000	58,800	529,200	114.8	37	지역난방	2022.04
고덕리앤파크3단지(강동구 상일동)	114㎡	6	588,000	58,800	529,200	114.98	35.85	지역난방	2022.04

 

고덕리엔파크 1단지 주변에는 고덕초등학교와 고덕천이 있으며, 지하철 5호선 상일동역과 강일역이 도보로 12분 거리입니다. 

 

청약접수 및 자격

1월 10일을 시작으로 서류심사 대상자는 1월 19일에 발표합니다.

 

청약접수 공급절차 및 일정
입주자 모집공고	2021.12.30 (목)
청약신청 접수기간	2022.1.10 (월) ~ 1.12 (수)
서류심사 대상자 발표	2022.1.19
서류심사 대상사 서류제출	2022.1.26 (수) ~ 1.28 (금)
소득.자산 소명	대상자 별도통보
당첨자 발표	2022.4.1 (금)
계약체결	2022.4.20 (수) ~ 4.22 (금)

 

청약신청 자격은 현재 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 주택 면적별로 소득과 자산, 부동산 기준 등을 충족해야 합니다. 소득은 4인 가구 기준으로 1,064만 원 이하를 적용하고, 부동산은 2억 1,550만 원 이하이며, 자동차는 3,496만 원입니다.

 

소득 및 자산 기준
가구원수	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구	7인가구	8인가구
소득기준 (도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 150% 이하)	4,487,447 원 이하	6,843,803 원 이하	9,360,780 원 이하	10,641,308 원 이하	10,641,308 원 이하	11,090,471 원 이하	11,667,035 원 이하	12,243,599 원 이하

소득 산정기준	* 가구원수는 무주택세대구성원 전원을 포함하여 산정하며, 이 경우 태아(수)를 가구원수에 포함하되 태아수    확인 불가능한 경우 1인으로 산정함.
	* 월평균 소득은 위 가구원에 해당하는 세대원별 소득을 사회보장정보시스템을 통하여 조사.확인하는 소득    으로서, 근로소득(상시.일용.자활.공공), 사업소득(농업.임업.어업.기타), 재산소득(임대.이자.연금), 기타소    득(공적이전소득)을 모두말함.

 

당첨자 선정방법

주택청약종합저축이나 청약예금을 24개월 이상 가입과 예치금을 충족하는 분이 1순위로 신청 가능하며, 같은 순위에서는 배점표 점수로 당첨자를 선정합니다. 

 

1순위	다음의 요건을 모두 충족하는 자 ▶ 주택청약종합저축(청약예금)에 가입하여 2년이 경과한 자로서, 지역별 면적별 청약 예치기준금액 이상인 자 ▶ 금회 청약가능 예치 기준금액     - 전용 85㎡ 초과 102㎡ 이하: 600만원 이상     -전용 102㎡ 초과 135㎡ 이하: 1,000만원 이상
2순위	1순위에 해당하지 아니하는 자

 

배점표는 서울시 거주기간과 무주택 기간, 신청자 나이 등에 따라 1점부터 5점을 받을 수 있습니다. 

더 궁금하신 점이 있으신 분들은 SH공사에서 자세한 상담을 받으실 수 있습니다.

 

이상으로 서울 장기전세주택 7개 단지 모집공고 일정을 알려드렸습니다.

 

 

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