경기도 4,154세대 평촌 어바인퍼스트 더샵 분양

평촌 어바인퍼스트 더샵

 

 

 

경기도 안양에서 '평촌 어바인 퍼스트 더샵' 아파트가 5월에 분양할 예정입니다. 오늘 소개하는 내용은 청약가점이 낮거나 1 주택자도 당첨될 수 있는 청약 1순위 추첨제 당첨자 선정방법입니다.

 

평촌 어바인 퍼스트 더샵

사업지는 지난해 준공된 '평촌 어바인 퍼스트' 재개발 사업 현장이며, 학교용지가 주택용지로 변경되면서 진행되는 추가 분양입니다. 이번 부지에는 전용면적 59㎡~103㎡ 아파트 304가구를 신축하고 이 중 164세대를 일반 분양합니다. 추가 분양이 완료되면 '평촌 어바인 퍼스트'는 총 3,850세대에서 4,154 가구로 변경됩니다.

 

단지 주변에는 호원초등학교와 호계중학교, 평촌공고 등이 있으며, 지하철 4호선과 1호선을 이용할 수 있는 금정역이 가깝게 위치합니다. 해당 아파트 시세는 전용 84 타입 기준으로 '평촌 어바인 파스트' (2021년 1월 입주)가 아파트 실거래 가격 (2021년 5월) 11억 2,000만 원입니다.

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 같은 순위 내 경쟁에서는 공고일 기준으로 안양시 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 타 지역에 거주하는 특별공급 신청자는 지역 구분 없이 추첨하는 예비당첨 앞번호를 받으면 추가 당첨이 가능합니다.

 

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특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 예치금을 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 ~	250 ~	200 ~
102 이하	600 ~	400 ~	300 ~
135 이하	1,000 ~	700 ~	400 ~
모든면적	1,500 ~	1,000 ~	500 ~

 

추첨제 당첨자 선정방법

이번 사업지와 같은 민영아파트는 분양할 때 특별공급과 일반공급으로 물량을 배정하며, 일반공급 물량 중 일부를 추첨으로 당첨자 선정을 합니다. 추첨제를 비 율하는 물량은 주택 크기와 지역에 따라 다릅니다. 단지가 위치한 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 추첨제 없이 청약가점제 100%로 당첨자를 선정하지만, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정합니다.

 

두 번째는 무주택 우선 공급입니다. 현재 수도권에서 추첨제 공급 물량에 75%는 무주택 세대에 우선 공급하며, 나머지도 현재 집이 없거나 1 주택 처분조건부 세대 중에서 당첨자를 선정합니다. 처분 조건으로 당첨된 분은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다.

 
현재 집을 소유하고 있지만 무주택으로 신청할 수 있는 방법도 있습니다. 전용면적 60㎡ 이하는 공시 가격으로 수도권은 1억 3천만 원, 지방은 8천만 원 이하의 주택을 1채 소유한 분들은 이번 현장과 같은 민영아파트 일반공급에서 무주택으로 인정합니다. 그리고 만 60세 이상의 부모님이 집을 소유한 경우에는 부모님이 소유한 주택 수나 가격 등에 상관없이 같이 거주하는 자녀가 특별공급과 (노부모 부양만 제외) 일반공급에서 무주택으로 신청이 가능합니다.

 

이상으로, 경기도 4,154세대 평촌 어바인 퍼스트 더샵 분양일정이었습니다.

 

 

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